Realizar o sonho de adquirir uma propriedade em Orlando é algo emocionante e transformador. Se você sonha com essa conquista, precisa saber como comprar um imóvel em Orlando de forma tranquila e segura com a Vitoria Realty. 

Com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, nossa equipe está pronta para auxiliá-lo(a) em todas as etapas do processo de compra. Além disso, oferecemos atendimento personalizado e em português, garantindo que você tenha suporte adequado em sua jornada de investimento. 

Neste post iremos explorar quais são os documentos necessários para a compra de um imóvel em Orlando e destacar as etapas envolvidas. Aproveite essa oportunidade de realizar o seu sonho e aproveitar todas as vantagens que a cidade oferece. 

Documentos Necessários para a Compra de um Imóvel em Orlando 

Em primeiro lugar, para garantir um processo de compra suave e eficiente, é essencial estar preparado com a documentação correta. Os principais documentos necessários incluem: 

• Um passaporte válido. 
• Comprovante de Endereço Atualizado: É necessário apresentar um comprovante de endereço atualizado, como uma conta de luz, água ou gás. Esses documentos devem estar em seu nome e com data recente, servirão para comprovar seu endereço residencial. 
• Extratos Bancários: que comprovem o montante da entrada 25% a 30% mais as custas do fechamento. Custas do Fechamento: se financiamento o percentual é de 6%, além disso, se a aquisição for em dinheiro (cash) o percentual é de 2%. 
• Histórico de Crédito: para a obtenção de financiamentos, irá ser solicitado o histórico de crédito. Isso envolve verificar seu histórico de pagamentos, empréstimos anteriores e qualquer outra informação relevante que ajude a avaliar sua capacidade de cumprir com as obrigações financeiras. 

Como comprar um Imóvel em Orlando? 

A princípio, antes de começar a procurar propriedades, é importante definir seus objetivos claros, como o tipo de imóvel que deseja, localização, faixa de preço e recursos desejados. Essas informações serão fundamentais para direcionar sua busca. 

Vamos explorar as etapas envolvidas no processo de compra de um imóvel em Orlando: 

• Pesquise e selecione: Utilize os serviços da Vitoria Realty para pesquisar e selecionar as melhores opções de imóveis em Orlando, de acordo com seus critérios. Nossa equipe estará à disposição para oferecer orientação e auxílio na escolha da propriedade ideal. Você pode começar sua pesquisa hoje mesmo, confira aqui.  
• Visite as propriedades: Agende visitas às propriedades selecionadas para uma avaliação mais detalhada. Então, essa etapa é fundamental para verificar as condições do imóvel, conhecer a vizinhança e garantir que atenda às suas expectativas. 

• Negociação e oferta: Com a ajuda da Vitoria Realty, você poderá negociar os termos e condições da compra com o vendedor. Antes de mais nada, faremos o possível para obter as melhores condições para você, levando em consideração o valor, prazos e outras cláusulas relevantes. 
• Realização da Due Diligence: Neste momento, é essencial realizar uma “due diligence”, que nada mais é do que uma análise minuciosa de aspectos legais, financeiros e estruturais do imóvel. Contudo, todo esse processo legal é feito com nossa ajuda, desde a contratação de advogados, contadores e até na abertura de conta para o financiamento. 

Conte com a Vitoria Realty 

A Vitoria Realty estará presente durante todo o processo, garantindo que todas as etapas sejam cumpridas adequadamente, portanto, a transferência de propriedade ocorrerá de forma segura.  

Por fim, comprar um imóvel em Orlando é uma oportunidade única de investimento e realização de sonhos. A Vitoria Realty está aqui para tornar esse processo mais simples e tranquilo para você, fornecendo suporte especializado em todas as etapas do caminho.  

Sendo assim, nossa experiência no mercado imobiliário, conhecimento das melhores localizações e a facilidade de um atendimento em português, podemos ajudá-lo(a) a encontrar a propriedade ideal em Orlando. Sobretudo, prepare-se com os documentos necessários, siga as etapas destacadas e confie na Vitoria Realty para tornar seu sonho uma realidade. Entre em contato conosco hoje mesmo!